Az  Erzsébetvárosi Önkormányzati Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság (ERVA Zrt.)létrehozásáról 2011. november 17-én döntött a képviselő-testület. Az ezzel kapcsolatos előterjesztés, a jegyzőkönyv és a jegyzőkönyv kivonata megtalálható Erzsébetváros honlapján (Útvonal ide: Önkormányzat / Képviselő-testület / Képviselő-testület működése)  

Web:  www.ervazrt.hu

A Képviselő-testület 2011. évben új alapokon nyugvó, önkormányzati vagyonstratégiát fogadott el. Kiemelt célkitűzés a vagyongazdálkodás költségvetési egyensúlyának helyreállítása, ennek 2012. év végéig meg kell történnie. Az Önkormányzat pazarló vagyongazdálkodása hosszú évek óta tartósan veszteséges volt, a veszteségét vagyonfeléléssel (elidegenítésből származó forrásokból működési költségek finanszírozása), illetve hitel felvételével finanszírozta. Ez a helyzet a gazdasági válásággal és az önkormányzati finanszírozás drasztikus szűkülésével fenntarthatatlanná vált.

Az önkormányzati vagyonstratégiában felvázolt célok megvalósítása az új Önkormányzati vezetés szándéka szerint egy stratégia-vezérelt, a vagyongazdálkodásban egy felülről, jól irányított, a feladatokat racionálisan elosztó, szervező, erős kontrollingot, ellenőrzést is tartalmazó központi vagyonkezelő holding rendszer bevezetése útján valósul meg. Ezen önkormányzati modell célkitűzést számos más önkormányzatnál már bevezetett és működő rendszer példája is alátámasztja, igazolja.

Ezen célok megvalósítása érdekében döntött a Képviselő-testület 2011. november 17-én a 100%-os önkormányzati tulajdonban lévő Erzsébetvárosi Vagyon- és Ingatlankezelő Központ Kft. (EVIK Kft.), mint központi vagyonkezelő (holding) alapításáról, a cég ügyvezetőjének az alapító Képviselő-testület 2013. december 31-ig Bencze Györgyöt választotta  meg

A központi vagyonkezelő (holding) egyszemélyi vezetője képviseletében felelős a feladatellátási szerződésében meghatározott feladatai ellátásáért. Az Önkormányzat mindazon feladatait, amelyeket nem indokolt hivatal útján, köztisztviselők útján, illetve intézményrendszeren keresztül megvalósítani, a jövőben holdingszervezet útján kívánja ellátni.

A holding feladatait az alábbiakban foglaljuk össze:

1) Stratégiai tervezés. Az elfogadott vagyonstratégia mentén, a holding célkitűzéseinek, stratégiájának kialakítása, ezen belül vagyongazdálkodási irányelvek meghatározása, tagvállalatok feladatkörén belüli célkitűzéseinek meghatározása, stratégiáinak kialakítása, illetve azok összehangolása a holding stratégiai elképzeléseivel. Projektgenerálás, részvétel az Önkormányzat fejlesztési stratégiájának, fejlesztéspolitikájának kialakításában, pályázataiban. Fejlesztési projektek menedzsment feladatainak ellátása.

2) Feladatkiosztás. Az önkormányzattal kötött feladatellátási szerződésben foglaltak végrehajtására, a feladatok kiosztása, paraméterezése a tagvállalatok (ERVA) és a külső beszállítók, vállalkozások irányába.

3) Irányítás. Az önkormányzat jogszabályai, a feladatellátási szerződés és a vezetésének iránymutatása szerint irányítani a tagvállalati üzleti és operatív tervezést,

4) Ellenőrzés. Holding szintű Kontrolling beszámoltató rendszer működtetése

5) Az ellenőrzéseket követően, elemzések készítése, hatékonyságvizsgálat

6) Döntés-előkészítés. Előterjesztéseket készít, illetve véleményez a döntéshozó Képviselő-testület számára. Előterjesztői joga van, Előterjesztéseit a Polgármesteri Hivatalnak adja le, törvényességi és szakmai észrevételezésre.

7) Likviditástervezés holding szintű irányítása, a szervezet működési tartalékainak feltárása, mobilizálása

8) Fejlesztési tervek elkészítése, a fejlesztések koordinálása

A holding jellegű működés megteremtésének első lépéseként 2012. január 31-én az Erzsébetvárosi Önkormányzati Vagyonkezelő Zrt. (ERVA Zrt.: www.ervazrt.hu) az önkormányzat tulajdonából az EVIK Kft. tulajdonába került.